Türkiye Konut Fiyatları Nominal Olarak Düştü

Türkiye Konut Fiyatları Nominal Olarak Düştü Türkiye genelinde konut metrekare fiyatları, Nisan 2026'da son beş yılın ilk nominal düşüşünü yaşadı. Mart 2026'da ortalama 40.380 TL olan metrekare fiyatı, Nisan 2026'da 39.939 TL'ye geriledi. Bu düşüş, Orta Doğu'daki savaş kaynaklı belirsizlikler ve yükselen faiz oranlarının yatırımcıları "bekle-gör" pozisyonuna itmesiyle ilişkilendiriliyor.

Daire kategorisindeki konutlarda metrekare fiyatı 38.890 TL'den 38.754 TL'ye düştü. Nisan 2026 itibarıyla en pahalı şehirler Muğla (66.643 TL/m2), İstanbul (61.658 TL/m2) ve Antalya (52.631 TL/m2) olarak sıralanırken, en ucuz şehirler Kilis (16.053 TL/m2), Hakkâri (21.341 TL/m2) ve Kırıkkale (22.762 TL/m2) oldu.

Sektör temsilcileri, satılık konut ilanlarının yayında kalma süresinin uzadığını ve konut talep endeksinin yüzde 5,2 gerilediğini belirtiyor. Yüksek faiz oranları, mevduat ve para piyasası fonları gibi alternatif yatırım araçlarını cazip hale getirirken, konut kredisi faizlerindeki artış da talebi baskılıyor. Mart ayında konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 2,1 düşüşle 113.367 adede geriledi.