İBB'nin Saraçhane binası Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne geçiyor iddiası

İBB Saraçhane binası için Vakıflar Genel Müdürlüğü, üç kaynağa dayandırılan bilgiye göre tapuda tescil istedi. Tescil olursa mülkiyet İBB'den çıkabilir.

Başvurunun Fatih Tapu Müdürlüğü'ne yapıldığı aktarıldı. Talep, taşınmazın Vakıflar Genel Müdürlüğü adına kayda geçirilmesini ve sürecin Vakıflar Kanunu'nun 30. maddesine dayandırılmasını içeriyor.

30. madde talebin merkezinde

Vakıflar Kanunu'nun 30. maddesi, vakıf yoluyla oluşmuş bazı kültür varlıklarının daha sonra kamu idarelerine geçmiş olması halinde iade sürecine ilişkin hüküm taşıyor. Bu nedenle başvuru yalnızca idari bir kayıt değişikliği değil, taşınmazın geçmiş mülkiyet niteliğine bağlanan hukuki bir talep olarak görülüyor.

Haberde yer alan bilgilere göre Saraçhane'deki ana hizmet binası mevcut tapu kaydında İBB adına görünüyor. Tescil işleminin 2 Ekim veya 5 Ekim Pazartesi günü yapılmasının beklendiği belirtildi; bu tarihlerin ardından resmi bildirim süreci belediye açısından belirleyici olacak.

Üç kullanım yolu masada

Mülkiyet Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne geçerse binanın kullanım statüsü için üç seçenek öne çıkıyor. İlk yol binanın İBB'ye kiralanması, ikinci yol mülkiyet Vakıflar Genel Müdürlüğü'nde kalırken kamu hizmeti için belediyeye tahsis edilmesi, üçüncü yol ise belediyenin binadan çıkarılması.

Bu seçenekler, taşınmazın kimin adına kayıtlı olduğuyla binayı fiilen kimin kullanacağı arasındaki ayrımı öne çıkarıyor. Kiralama mali bir ilişki kurar; tahsis kamu hizmetinin devamına imkan verir; tahliye ise İBB'nin ana hizmet binası için yeni idari düzenleme yapmasını gerektirir.

İBB'nin, tescil tamamlanır ve karar kendisine resmen bildirilirse yargı yoluna başvuracağı aktarıldı. Bu durumda ilk kritik eşik, tapudaki işlemin yapılıp yapılmaması; ikinci eşik ise belediyeye yapılacak tebligatın içeriği olacak.

Nevzat Erol'un 1953 projesi

Saraçhane'deki bina, belediyenin kent yönetimindeki en bilinen idari merkezlerinden biri. Projesi mimar Nevzat Erol tarafından 1953'te hazırlandı, inşaat 1960'ta başladı ve yapı 1970'te hizmete açıldı.

Güncel tapu kayıtlarında taşınmaz üzerinde yedi vakıf adına şerh bulunduğu aktarıldı. Bu vakıflar Cübbeci Başı Dikran Vakfı, Ayasofya-i Kebir Vakfı, Yakup Ağa Vakfı, Dervişzade Mustafa Vakfı, Ahmet Paşa Vakfı, İsmihan Kaya Sultan Vakfı ve Elhaç Hüseyin Ağa Vakfı olarak sıralanıyor.

Tebligat sonrası dava ihtimali

Süreç tamamlanırsa dosyanın yargıya taşınması, mülkiyet kaydının uygulanmasını ve binanın kullanım biçimini aynı anda etkileyebilir. Mahkemeden yürütmeyi durdurma kararı çıkması halinde mevcut kullanım korunabilir; aksi yönde bir ara karar çıkmazsa idareler arasında kiralama, tahsis veya tahliye seçenekleri öne çıkabilir.

Bu dosyanın küresel makro düzeyde doğrudan bir etkisi bulunmuyor; mekanizma yerel kamu mülkiyeti, vakıf hukuku ve belediye hizmet binalarının idaresiyle sınırlı. Ancak tescilin kesinleşmesi, vakıf şerhi bulunan kamu taşınmazları için benzer başvuruların nasıl ele alınacağına dair idari pratik açısından izlenecek bir örnek oluşturabilir.