Kentsel Dönüşümde Sigorta Modelleri ve Finansal Dayanıklılık Stratejileri

Türkiye'nin kentsel dönüşüm süreçlerinde sigorta sektörünün rolü, ekonomik dayanıklılığı artırmak amacıyla yeniden tanımlanıyor. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında, sigortanın sadece bir ürün değil, bütüncül bir risk yönetimi ve dayanıklılık politikasının temel taşı olması hedefleniyor.

Şubat 2026 depremlerinde oluşan 104 milyar dolarlık ekonomik hasarın yalnızca yüzde 6'sının sigortalı olması, ülkedeki koruma açığının boyutunu gözler önüne seriyor. Sektör temsilcileri, bu açığı kapatmak için Bina Tamamlama Sigortası'nın yaygınlaştırılmasını ve banka teminatlarıyla rekabet edebilmesi için vergi düzenlemelerinin güncellenmesini talep ediyor.

Özellikle İstanbul'da milyonlarca kişinin yüksek riskli alanlarda yaşadığına

Uzmanlar, kentsel dönüşümün sadece bina yenileme olarak görülmemesi gerektiğini, altyapı ve ulaşım gibi unsurları içeren sistemli bir yaklaşım gerektirdiğini belirtiyor. Özellikle İstanbul'da milyonlarca kişinin yüksek riskli alanlarda yaşadığına dikkat çekilerek, finansman ve sigorta modellerinin müteahhit seçiminde bir kriter olarak kullanılması öneriliyor.

Sigorta düzenleyici kurumları, Bina Tamamlama Sigortası'nın piyasa kapasitesinin artırılması ve hak sahiplerine yüzde 100'e varan teminat sağlama potansiyeli üzerinde duruyor. Bu modelin, kentsel dönüşüm projelerinde güvenli bir finansal çerçeve oluşturması bekleniyor.