Tera vurgununda yeni çöküş: 2 milyar liralık belirsizlik

İstanbul Nişantaşı’nda City’s AVM’nin hemen arkasında yer alan ve geçtiğimiz dönemde Tera Yatırım Holding tarafından yaklaşık 2 milyar TL bedelle satın alınan dev otopark binası, şirketin karıştığı "fon vurgunu" skandalı ve ardından gelen çöküşüyle birlikte derin bir belirsizliğe sürüklendi. Holdingin batışının ardından, bünyesindeki gayrimenkulün akıbeti ve binadaki kiracıların geleceği muammaya dönüştü.

Fahiş Kira Mudo Concept’i Tahliyeye Zorladı

Satın alma sürecinin ardından mülkü devralan Tera Yatırım Holding’in uyguladığı fahiş kira politikası, bölgenin simge mağazalarından birinin kapanmasına yol açtı. Binada uzun yıllardır hizmet veren Mudo Concept , aylık kira bedelinin 10 milyon TL’ye çıkarılması üzerine mülkü tahliye etme kararı aldı. Artan maliyetler karşısında mağazayı boşaltma sürecine giren markanın ardından ticari alan boş kaldı.

25 Milyon Liralık Gece Kulübü Planı Masada Kaldı

Mudo Concept’in boşalttığı alana, aylık 25 milyon TL kira bedeliyle lüks bir gece kulübünün açılması planlanıyordu. Ancak Tera Yatırım Holding’in patlak veren finansal skandallar sonucunda batması ve mülk üzerindeki hukuki/finansal belirsizlikler, dev yatırımı da kilitledi. Gece kulübü projesinin hayata geçip geçmeyeceği veya alanın nasıl değerlendirileceği şu an için bilinmiyor.

2 Milyar TL'lik "Yatırım Vizyonu" Hukuki Çıkmaza Dönüştü

Finans, teknoloji, sigorta ve turizm (Tatilsepeti) hamlelerinin ardından Nişantaşı’ndaki otoparkı 2 milyar TL’ye bünyesine katarak gayrimenkul ve altyapı sektörüne giriş yapan Tera Yatırım Holding, bu hamleyi "modern bir otopark tesisi ve gelir üreten alternatif gayrimenkul modeli" olarak duyurmuştu. Ancak holdingin çöküşüyle birlikte, İstanbul'un en yoğun ve değerli lokasyonunda bulunan tesis, modernize edilmek bir yana yetkili muhatap eksikliği ve alacaklı süreçleri nedeniyle atıl kalma riskiyle karşı karşıya geldi.