Bakan Kurum’dan Özgür Özel’e Ayazağa yanıtı

Murat Kurum, Ayazağa projesinde İBB'nin ortak olduğunu savunarak, Bakanlığın müdahalesini 950 hak sahibinin ruhsat sorunuyla gerekçelendirdi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Özgür Özel'e sosyal medya üzerinden verdiği yanıtta belediyelerin projedeki konumunu öne çıkardı. Kurum'un açıklamasının merkezinde, İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) için belirtilen mali pay ile Sarıyer Belediyesinin imar ve ruhsat işlemlerindeki rolü yer aldı.

Kurum'un aktardığına göre Özel, Ayazağa'daki projeyi dere alanına yapılaşma izni verildiği iddiasıyla eleştirdi. Bakan ise yanıtında projenin belediyelerce başlatıldığını savundu; sürecin başlangıcını Sarıyer Belediyesinin önerisine ve İBB'nin 2022 yılında verdiğini söylediği onaya bağladı.

İBB ortaklığı için iki kalem gösterildi

Kurum, İBB'ye ait olduğunu belirttiği payı iki ayrı unsur üzerinden anlattı: satış karşılığı olarak 1,1 milyar lira ve yapı alanından 4.004 metrekare. Bakan, belediyenin projeye ortak olduğu yönündeki değerlendirmesini bu tutar ve alan bilgisine dayandırdı.

Açıklamada parasal tutar satış bedeli, metrekare bilgisi ise inşaat alanındaki pay olarak sunuldu. Ancak bu kalemlerin hangi sözleşmeye dayandığı, projenin toplam büyüklüğü içindeki oranları veya satış tutarının tahsil edilip edilmediği belirtilmedi.

Bu nedenle Bakanın verdiği rakamlar, İBB'nin toplam proje içindeki ekonomik ağırlığını hesaplamaya yeterli değil. Açıklama, ortaklığın hukuki biçimine ilişkin bir ayrıntı da içermiyor; ortaklık nitelemesi Kurum'un değerlendirmesi olarak kalıyor.

950 hak sahibi için ruhsat gerekçesi

Bakan, kendi kurumunun devreye girişini projenin başlangıcından ayrı bir aşama olarak anlattı. Sarıyer Belediyesinin ruhsat işlemlerini uzattığını ileri süren Kurum, bu durumdan etkilendiğini söylediği 950 hak sahibinin sorununu gidermeyi Bakanlığın müdahalesinin tek gerekçesi olarak gösterdi.

Kurum'un anlatımında belediyelerin teklifi ve onayı projeyi başlatan adımlar, Bakanlığın müdahalesi ise ruhsat aşamasındaki soruna verilen karşılık olarak yer alıyor. Bununla birlikte müdahalenin tarihi, Bakanlıkça yapılan işlemin niteliği ve ruhsat sürecinin mevcut durumu açıklanmadı.

Hak sahipleri açısından açıklamadaki temel başlık, ruhsat işlemlerinin sonuçlandırılması. Kurum, bu kişilerin mağdur olduğunu savunsa da bekleme süresine, karşılaşılan zararın kapsamına veya çözüm için tamamlanan adımlara ilişkin bilgi vermedi.

Dere sorumluluğunda hukuki dayanak eksik

Kurum, bölgedeki akarsuyun ıslah edilmesi ve üzerindeki yapıların kaldırılması görevlerinin belediyelere ait olduğunu da ileri sürdü. Böylece yanıtını yalnızca projeye verilen onaylarla sınırlamadı; dereye yönelik çalışmaların hangi idarenin yükümlülüğünde olduğu konusunu da gündeme getirdi.

Ancak açıklamada bu görev dağılımını gösteren bir mevzuat hükmü, idari karar ya da teknik rapor belirtilmedi. İmar onayı, ruhsat işlemleri ve dere üzerindeki müdahaleler aynı yanıtta ele alınsa da her işlemde hangi kurumun hangi kararı aldığı ayrıntılandırılmadı.

Belediyelerin mali payına ilişkin bilgiler, tek başına dere alanındaki yapılaşmanın teknik ve hukuki durumunu açıklamıyor. Benzer şekilde Bakanlığın hak sahipleri için müdahale ettiği yönündeki savunma da projeye ilişkin bütün izinlerin kapsamını ortaya koymuyor.

Sarıyer Belediyesi ve İBB'nin bu iddialara yanıtları ile Özel'in açıklamasının tam metni mevcut bilgiler arasında bulunmuyor. Dolayısıyla ruhsat gecikmesi, ortaklık ve dere sorumluluğuna ilişkin değerlendirmeler, bu aşamada Kurum'un aktardığı çerçeveyle sınırlı.

Tartışmanın somutlaşması açısından 2022 tarihli onayın kapsamı, ortaklık belgeleri, ruhsat işlem sırası ve dereye ilişkin teknik kararlar belirleyici başlıklar. Bu belgeler açıklanırsa kurumların projedeki mali konumu ile idari görevlerini ayrı ayrı değerlendirmek mümkün olabilir; Kurum'un yanıtı bunların yayımlanmasına ilişkin bir takvim içermiyor.