تراجع إيرادات ضريبة الدمغة في نيو ساوث ويلز وسط انكماش سوق العقارات

انخفضت إيرادات ضريبة الدمغة على العقارات السكنية في ولاية نيو ساوث ويلز بنسبة 23 بالمئة على أساس سنوي في سبتمبر، لتصل إلى 663.7 مليون دولار مقارنة بـ 864.3 مليون دولار في الفترة السابقة. ويعكس هذا الانخفاض تباطؤاً وطنياً أوسع نطاقاً في أحجام المعاملات العقارية وتقييماتها.

وتشير التوقعات الاقتصادية إلى أن الانكماش المستمر في القطاع العقاري قد يؤدي إلى عجز بقيمة 30 مليار دولار في إيرادات ميزانية الولاية على مدى السنوات الأربع القادمة. وتشكل هذه الفجوة المالية مخاطر كبيرة على التخطيط المالي طويل الأجل للولاية والالتزامات المتعلقة بتمويل البنية التحتية.

ويسلط التقلب في الإيرادات الضريبية القائمة على المعاملات الضوء على انكشاف الولاية المالي على دورات السوق العقارية. وقد يواجه صانعو السياسات ضغوطاً متزايدة لتعديل توقعات الميزانية أو تحديد مصادر إيرادات بديلة للتخفيف من تأثير تراجع النشاط العقاري على الحسابات العامة.