Pandemi Türkiye’deki Ticari Gayrimenkul ve Üretim Stratejilerini Değiştirdi

Pandemi süreci, Türkiye'deki ticari gayrimenkul kiralama tercihlerini önemli ölçüde etkiledi. Perakende mağazacılığa olan talebin azalmasıyla birlikte, lojistik ve depo alanlarına yönelim arttı.

Özellikle e-ticaret hacmindeki büyüme, depo kiralama faaliyetlerinde dikkate değer bir artışa neden oldu. Yılın ilk çeyreğinde depo kiralama işlemleri 114 bin metrekareyi aşan bir hacme ulaştı.

Buna karşın, birincil perakende kira fiyatları döviz bazında ülke genelinde ortalama yüzde 12,2 oranında düşüş gösterdi.

Sağlık Sektöründe Yerli Teknoloji Dönüşümü

Sağlık sektöründe ise salgın riskini en aza indirme hedefiyle yerli teknoloji yatırımları ön plana çıktı. Ankara'da hayata geçirilen ve günlük 5 bin test kapasitesine sahip izole test kabinleri, sağlık personelinin hastalarla doğrudan temasını engelleyerek operasyonel güvenliği maksimize ediyor. Bu sistemin tasarım verileri açık kaynak olarak paylaşılarak yerel üretim kapasitesinin artırılması ve benzer teknolojilerin yaygınlaşması amaçlanıyor.

Lojistik ve Sanayide Yeni Yatırım Alanları

Lojistik ve sanayi sektörlerinde yatırım talebinin önümüzdeki dönemde ivme kazanması bekleniyor. Arsa fiyatları ve kira seviyelerindeki düşüş eğiliminin süreceği öngörülürken, özellikle kentsel lojistik ve son aşama teslimat altyapısına duyulan ihtiyaç stratejik bir önem taşıyor. E-ticaretin artan talepleri doğrultusunda bu alanlardaki yatırımların hızlanması bekleniyor.