Sivas Ev Çökmesi: 60 Yıllık Bina Boşaltıldı

Sivas’ta Halil Rıfat Paşa Mahallesi’nde yaklaşık 60 yıllık iki katlı müstakil bir ev kısmen çöktü ve yetkililer binayı kullanıma kapatma kararı aldı. Olay 25 Nisan 2026 akşamı saat 20.30 civarında yaşandı. Çökme sonrası yapı yana yattı ve çevredeki konutlar nedeniyle alan kısa sürede güvenlik gündemine girdi.

Evde yalnız yaşayan 66 yaşındaki Süleyman Yabancı, kendi imkanlarıyla dışarı çıktı ve yaralanmadı. Çökme alt katta başladı, üst katta da hasar oluştu. Bu tablo, yapının taşıyıcı elemanlarında ani zayıflama ya da zemine bağlı oturma gibi risk başlıklarını öne çıkarıyor; ancak resmi inceleme sonuçları açıklanana kadar neden netleşmiş sayılmıyor.

İhbar üzerine sağlık ekipleri, polis ve AFAD bölgeye sevk edildi. Polis ekipleri çevrede güvenlik önlemleri aldı ve olası ikinci bir çökme riskine karşı alanı kontrol altında tuttu. AFAD ekipleri hasarlı binada inceleme yaptı ve yapının mevcut durumunu kayıt altına aldı.

Yetkililer, binanın kullanıma kapatılacağını ve kontrollü şekilde yıkılacağını bildirdi. Kontrollü yıkım kararı, hem yapının yana yatması hem de çevresinde başka evlerin bulunması nedeniyle, can güvenliği ve komşu binalara olası etkilerin yönetilmesi açısından kritik görülüyor. Bu tür olaylarda belediye birimleri, emniyet ve afet yönetimi ekipleri genellikle birlikte çalışır; amaç, riskli yapıyı hızla izole etmek, çevre güvenliğini sağlamak ve yıkım sürecini planlı yürütmektir.

Sivas’taki olay, Türkiye genelinde yaşlanan yapı stokunun yönetimi açısından da izleniyor. 1999 Marmara depremi sonrası mevzuat ve denetim çerçevesi kademeli olarak değişse de, eski binalarda bakım eksikliği, malzeme yorgunluğu, taşıyıcı sistemde izinsiz tadilat ve zemin koşulları gibi faktörler risk yaratabiliyor.

Bu vakada can kaybı olmaması, erken tahliye ve olay anında evde tek kişinin bulunması gibi koşullarla ilişkilendi; ancak benzer durumlarda ikincil çökme, moloz düşmesi ve bitişik nizam etkileri gibi riskler, müdahale planının merkezinde yer alır.

Süreçte bir sonraki adım, teknik inceleme bulgularının tamamlanması ve yıkımın çevre binalara etkisi gözetilerek uygulanması olacak. Ayrıca mahallede benzer yaş ve tipte yapıların taranması, yerel yönetimlerin riskli yapı envanteri ve acil müdahale kapasitesi açısından önem taşıyor.

Olası Etkiler

Ülke Etkisi: Olay, yerel yönetimlerin riskli yapı tespiti, tahliye ve kontrollü yıkım süreçlerine yönelik kapasitesini gündeme taşıyabilir. Denetim, bakım ve yapı güvenliği uygulamalarında il bazlı tarama ve raporlama ihtiyacı artabilir.

Sektör Etkisi: İnşaat, yıkım ve yapı denetim hizmetlerinde riskli yapı incelemeleri ve kontrollü yıkım talebi artabilir. Sigorta tarafında ise eski yapı stokuna yönelik risk fiyatlaması ve hasar önleme şartları daha görünür hale gelebilir.

Piyasa Etkisi: Yerel ölçekte yıkım, güçlendirme ve yenileme harcamaları, ilgili malzeme ve hizmet tedarik zincirlerinde kısa vadeli talep kanalı oluşturabilir. Risk algısı, gayrimenkul değerlemelerinde bina yaşı ve teknik raporların ağırlığını artırarak finansman koşullarını etkileyebilir.