Mısır inşaat danışmanlığı sektörü 10 milyar dolara ilerliyor.

Mısır'da yürütülen kamu ve özel sektör projeleri, inşaat danışmanlık hizmetlerine olan talebi hızla artırıyor. Pazar araştırma şirketi ResearchAndMarkets'ın hazırladığı rapora göre, ülkedeki inşaat danışmanlığı pazar büyüklüğü 2031 yılına kadar 10,06 milyar dolara ulaşabilir.

Devasa Proje Havuzu Sektörü Büyütüyor

Rapor verilerine göre, 2025 yılında 6,11 milyar dolar seviyesinde olan pazarın 2026 yılında 6,63 milyar dolara çıkması bekleniyor. Sektörün 2026 ile 2031 yılları arasında yıllık ortalama yüzde 8,70 oranında büyüyeceği öngörülüyor. Bu artışın temelinde, toplam değeri 450 milyar doları aşan geniş bir yatırım havuzu yer alıyor.

Mısır genelindeki projeler; enerji şebekeleri, yeni kent yapılaşmaları, ulaşım ağları, tarımsal ıslah ve kıyı şeridi geliştirmelerini kapsıyor. Kahire Havaray Hattı 1, 1 milyon dönümlük Yeni Delta tarım projesi ve Ras El Hekma kıyı projesi danışmanlık ihtiyacını artıran öne çıkan yatırımlar arasında yer alıyor.

Yasal Reformlar ve Özel Sektörün Payı

Kamu-özel ortaklığı mevzuatında yapılan reformlar, pazarın genişlemesinde kritik bir rol oynıyor. İhale süreçlerini kolaylaştıran ve risk yönetimini iyileştiren yasal adımlar sayesinde özel sektör yatırımları hız kazanıyor. Özel sektör kaynaklı danışmanlık gelirlerinin 2031'e kadar yıllık yüzde 10,1 oranında artacağı tahmin ediliyor.

Hizmet türleri açısından bakıldığında, proje yönetim danışmanlığı 2025 itibarıyla yüzde 39,58 payla pazarda en büyük paya sahip. Konut sektörü ise yıllık yüzde 9,25 büyüme tahminiyle en hızlı gelişen alan konumunda yer alıyor. Ayrıca 2025 Veri Egemenliği Kararnamesi ile birlikte veri merkezleri için altyapı ve soğutma sistemleri danışmanlığı da yeni bir iş alanı yaratıyor.

Kur Dalgalanması ve Yetenek Kaybı Risk Oluşturuyor

Büyüme beklentilerine karşın sektörde çeşitli finansal ve operasyonel zorluklar var. Mısır lirasında son dönemde gözlenen dalgalanmalar, yazılım ve uzmanlık hizmetlerini dövizle tedarik eden yerel şirketlerin kar marjlarını olumsuz etkiliyor. Dolar üzerinden sözleşme yapan uluslararası firmalar ise bu süreçte fiyatlama avantajı elde ediyor.

Sektördeki diğer kısıtlamalar arasında nitelikli mühendislerin yurt dışına göç etmesi, maaş enflasyonu ve tarihi bölgelerdeki izin süreçleri yer alıyor. Analistler, tahminlerin gerçekleşmesinin projelerin zamanında uygulanmasına ve döviz piyasasındaki dengelenmeye bağlı olduğunu vurguluyor.