«بوميكا العقارية» تعتزم استثمار 450 كرور روبية في أراضي فريد آباد بحلول مارس 2027

تخطط شركة «بوميكا العقارية» لاستثمار 450 كرور روبية، أو ما يعادل 4.5 مليار روبية، في الاستحواذ على أراضٍ بمدينة فريد آباد بحلول مارس 2027، وفقاً لما أفادت به تقارير صحفية في 15 أكتوبر.

ويأتي هذا الإنفاق المخطط له في أعقاب استثمارات بقيمة 550 كرور روبية، أو 5.5 مليار روبية، ضُخت في المدينة على مدار الـ 12 شهراً الماضية، ما سيرفع إجمالي الاستثمارات التراكمية للذراع العقارية التابعة لمجموعة «بوميكا غروب» في أراضي فريد آباد إلى ما يزيد على 1000 كرور روبية، أو 10 مليارات روبية.

وتعمل الشركة على بناء محفظة أوسع تشمل العقارات السكنية والأراضي المقسمة والمشاريع متعددة الاستخدامات. وقد افتتحت مساحة 15,000 قدم مربعة.

لمركز تجربة في مشروعها متعدد الاستخدامات «آيكون» الواقع على طريق دلهي-ماثورا، متضمناً شقة نموذجية.

واستحوذت «بوميكا العقارية» على أراضٍ في عدة قطاعات بفريد آباد. وحصل مشروع تقسيم الأراضي التابع لها في القطاع 114 على ترخيص تطوير، ويترقب حالياً التسجيل لدى هيئة التنظيم العقاري، وهي الخطوة الرسمية لتسجيل المشاريع بموجب الإطار التنظيمي للعقارات في الهند.

وقال أودهاف بودار، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لمجموعة «بوميكا غروب»: «تعكس استثماراتنا ثقتنا طويلة الأجل في إمكانات النمو بمدينة فريد آباد. ومع استثمار أكثر من 550 كرور روبية خلال الـ 12 شهراً الماضية، نتوقع أن يتجاوز إجمالي استثماراتنا التراكمية في أراضي المدينة 1000 كرور روبية بحلول مارس 2027. ونواصل التركيز على بناء محفظة عقارية متنوعة عبر شراكات مؤسسية وتنفيذ منضبط».

ويحظى هذا التوسع بدعم ترتيبات رأسمالية مؤسسية، تشمل تمويلاً بقيمة 170 كرور روبية من شركة «بي جي أو» لمشروع «آيكون»، ومنصة بقيمة 500 كرور روبية مع صندوق «إيه إس كيه العقاري» المدعوم من «بلاكستون» لاقتناص فرص تطوير وتقسيم الأراضي. وجرى بالفعل توظيف دفعة أولية بقيمة 125 كرور روبية في فريد آباد.

ونجح مشروع «آيكون» في تأجير مساحات تجارية تقارب 100,000 قدم مربعة لتجارة التجزئة، شملت مستأجرين وعلامات تجارية مثل «لايف ستايل» و«بي في آر إينوكس» و«سامسونغ» وأحد موزعي «أبل».

وترتكز الأطروحة الاستثمارية المعلنة للشركة جزئياً على تحسن شبكات الربط بين فريد آباد ومنطقة العاصمة الوطنية الكبرى، إلى جانب التطوير المتواصل للبنية التحتية.

المصدر: تقارير صحفية، 15 أكتوبر